Equinix y PGIM Real Estate, el brazo de inversión y financiación inmobiliaria de PGIM, el negocio global de gestión de activos de Prudential Financial, anunciaron la creación de una joint venture de 600 millones de dólares para desarrollar y operar su primer data center xScale en EE. UU., ubicado en Silicon Valley, California. La instalación de dos plantas, que se llamará SV12x, se construirá en dos fases y se espera que proporcione más de 28 megavatios (MW) de capacidad energética cuando esté totalmente construida. SV12x estará situado en el campus de data centers Great Oaks de Equinix en San José, California, junto a otros cuatro data centers International Business ExchangeTM (IBX) de la compañía. La finalización de la primera fase de las instalaciones está prevista para el segundo trimestre de 2024.
Este acuerdo representa la segunda joint venture entre Equinix y PGIM Real Estate. En combinación con el resto de joint ventures de hiperescala de Equinix existentes en Europa, Asia-Pacífico y otros lugares de América, esta nueva elevará la cartera mundial de data centers xScale a más de 8.000 millones de dólares en más de 35 instalaciones, con una capacidad de potencia prevista superior a 725 megavatios cuando esté completamente terminada.
Según los términos del acuerdo, PGIM Real Estate controlará el 80% del capital de la Joint Venture y Equinix poseerá el 20% restante. Cabe destacar que PGIM Real Estate lleva invirtiendo en el sector de los data centers desde 2013. Este nuevo acuerdo de Joint Venture con Equinix supone la primera inversión realizada a través de la estrategia global de data centers de PGIM Real Estate, administrada en nombre de clientes externos, para invertir exclusivamente en instalaciones de hiperescala ubicadas en los mercados de acceso a Internet en los EE. UU., Europa y Asia-Pacífico.
